近期案例分享
甲受僱於某企業,受雇條件為採逐年簽契約,期限均為1年;雇主習慣於隔年1月底前方提出隔年之新契約.問:
1.設若雇主隔年並未簽訂新契約,則雇員已上班之日數,雇主可否主張係雇員於未經同意下自行上班而不付薪資? 2.雇員應如何主張方對己最為有利? 3.若雇主願意補簽契約,雇員可否拒絕? 4.若可拒絕,雇員應如何主張對己最為有利? 5.1月底前簽約與過了1月後才簽約二者有何區別?
敝工作室三大承諾
一. 不做模稜兩可之回答, 必當給您一個明確的方向.二. 不懂的議題會勇敢地向您坦承不懂 ,避免造成您額外的困擾.三. 回答未臻完善或日後更有補充者 會於3日內主動向您告知.工作室地址高雄市燕巢區82445大學路1號國立高雄第一科技大學 育成中心F 014-2TEL:07-6011000 ext 1468 FAX:07-6011067 E-mail:u0120807@gmail.com來函主旨請標明 創業必看工作室 若為急件並請一併註明 將優先處理即日起響應庶民經濟,以取之社會回饋社會之心,開放免費索取30分鐘免費諮詢卡.來函後將以e-mail寄送電子圖檔或郵寄實體諮詢卡,諮詢時請務必出示方可享有免費優惠.每一郵寄地址或e-mail只提供2張,且電子圖檔與實體卡各限量200張,敬請把握.(實體卡只剩104張)
2014年10月27日 星期一
社會案例引用
趙藤雄出庭 攻檢違法監聽
台北地院審理前桃園縣副縣長葉世文貪瀆案，昨傳喚前遠雄集團董事長趙藤雄，趙辯稱檢方不了解民間土地開發案作業，才會起訴他；趙的律師更質疑檢方違法監聽；檢辯分別申請欲調查的證據、證人後，法官諭知29日再開庭。本案涉及:1.辯方律師用意為何?2.如何認定是否為違法監聽?3.若果真係違法監聽,對本案之判決有何影響?敝工作室三大承諾一. 不做模稜兩可之回答, 必當給您一個明確的方向.二. 不懂的議題會勇敢地向您坦承不懂 ,避免造成您額外的困擾.三. 回答未臻完善或日後更有補充者 會於3日內主動向您告知.工作室地址高雄市燕巢區82445大學路1號國立高雄第一科技大學 育成中心F 014-2TEL:07-6011000 ext 1468 FAX:07-6011067 E-mail:u0120807@gmail.com來函主旨請標明 創業必看工作室 若為急件並請一併註明 將優先處理即日起響應庶民經濟,以取之社會回饋社會之心,開放免費索取30分鐘免費諮詢卡.來函後將以e-mail寄送電子圖檔或郵寄實體諮詢卡,諮詢時請務必出示方可享有免費優惠.每一郵寄地址或e-mail只提供2張,且電子圖檔與實體卡各限量200張,敬請把握.(實體卡只剩104張)
社會新聞引用
不反擊今天就是2屍3命！日前有一名竊賊潛屋欲行竊，屋主和懷孕8個月的妻子正好返家撞見，他擔心孕妻恐遭傷害，且對方朝他們攻擊，為了自保而和小偷發生扭打，徒手勒住對方頸部，將他制伏勒暈，並且報警處理。不料警方到場時，小偷陷入昏迷，送醫急救不治，屋主被警方依防衛過當，過失致死罪送辦。
本案涉及:
1.何種情況下可主張正當防衛?
2.本案是否為防衛過當?
3.是否為另行起意之殺人?
4.究竟該如何主張方有可能係防衛過當?
5.殺人,過失致死,防衛過當等各刑責天壤之別,衡量標準為何?
不反擊今天就是2屍3命！日前有一名竊賊潛屋欲行竊，屋主和懷孕8個月的妻子正好返家撞見，他擔心孕妻恐遭傷害，且對方朝他們攻擊，為了自保而和小偷發生扭打，徒手勒住對方頸部，將他制伏勒暈，並且報警處理。不料警方到場時，小偷陷入昏迷，送醫急救不治，屋主被警方依防衛過當，過失致死罪送辦。
本案涉及:
1.何種情況下可主張正當防衛?
2.本案是否為防衛過當?
3.是否為另行起意之殺人?
4.究竟該如何主張方有可能係防衛過當?
5.殺人,過失致死,防衛過當等各刑責天壤之別,衡量標準為何?
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2014年10月26日 星期日
社會新聞引用
東森新聞 – 2014年10月27日 上午11:15
民眾來到廟東夜市，先買張刮刮樂，卻遇上了這名婦人來攀談，原來婦人口中的號碼，就是威力彩的明牌，從她口中說出一個號碼，就要給她一百塊，婦人為了賺錢，卯起來推銷，還說自己也常常中獎。拿出自己買的威力彩，證明這一期她也有買，婦人更誇口，經過她精密推算的號碼，穩中的。最後民眾覺得怪異，不想買，婦人趕緊最後一搏，就是不讓人輕易離開。
長期在廟東做生意的攤販，都看過這名婦人，賣得像是這樣的明牌，還說這一張只要20元，婦人一個號碼就要賣一百塊，實在太貴，雖然警方表示，如果民眾買了明牌，一個願打一個願挨，婦人並無觸法，但原本要來廟東吃美食，卻遇上兜售明牌的婦人糾纏，實在壞了心情。
本案涉及:
1.不讓人輕易離開是否構成犯罪?
2.民眾心甘情願購買故婦人並無觸法,此觀點是否正確?
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2014年10月24日 星期五
訊息分享
營業人接受消費者退貨 於銷貨退回當期提出申報扣減銷項稅額
財政部賦稅署昨（二十一）日表示，稽徵機關按季查定銷售額課徵營業稅之糕餅業，因受劣質豬油事件影響銷售額者，可向所在地國稅局所屬分局或稽徵所申請，准予覈實調減營業稅查定銷售額及稅額。
賦稅署指出，依據營業稅特種稅額查定辦法第３條第１項後段規定，小規模營業人有季節性及其他必須調整銷售額情形時，稽徵機關得隨時重行查定營業稅銷售額。因此，稽徵機關按季查定銷售額課徵營業稅之糕餅業，受劣質豬油影響銷售額者，可向所在地國稅局所屬分局或稽徵所申請，准予覈實調減營業稅查定銷售額及稅額。又依加值型及非加值型營業稅法第１條規定，營業人須有銷售貨物或勞務才須課徵營業稅。因此，使用統一發票之糕餅業營業人如因劣質豬油造成銷售額下降，其應納營業稅額自會降低。
賦稅署說明，營業人銷售之產品，如受劣質豬油事件波及，致遭下游廠商、消費者退貨，按加值型及非加值型營業稅法第１５條第２項前段、加值型及非加值型營業稅法施行細則第３８條、統一發票使用辦法第２０條規定及財政部８１年０８月２７日台財稅第８１０８３６１２１號函釋，營業人可於發生銷貨退回之當期或次期，提出申報扣減銷項稅額。
賦稅署進一步說明，如營業人無法依統一發票使用辦法第２０條第１項第２款規定，向消費者收回統一發票收執聯或取得消費者出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單，如有會員卡或手機條碼等電子發票載具據以查得消費紀錄，並可供稽徵機關勾稽查核者，得以填具買受人名稱、地址等資料清單，按原銷貨價格辦理銷貨退回並申報扣減銷項稅額。又若產製廠商若直接接受消費者以實物退貨，致無法依前開規定辦理者，亦同。
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2014年10月23日 星期四
社會案例分析
日月光集團全身而退?
判決結果,4名被告緩刑,1名被告無罪,社會批評聲浪再起,直呼恐龍的基因果然與法官相近.
然而本案承審法官認為:不能以單一隻魚暨被告坦承放流廢水即將所有過錯均推給該集團,如是,本案涉及:
1.檢察官係濫權追訴?
2.證據的認定究竟根據什麼?
3.民事訴訟所採認的證據與刑事訴訟所採認的的證據其認定標準有無不同?
4.該被判無罪的被告可否據以控告起訴之檢察官進而提國賠訴訟?
日月光集團全身而退?
判決結果,4名被告緩刑,1名被告無罪,社會批評聲浪再起,直呼恐龍的基因果然與法官相近.
然而本案承審法官認為:不能以單一隻魚暨被告坦承放流廢水即將所有過錯均推給該集團,如是,本案涉及:
1.檢察官係濫權追訴?
2.證據的認定究竟根據什麼?
3.民事訴訟所採認的證據與刑事訴訟所採認的的證據其認定標準有無不同?
4.該被判無罪的被告可否據以控告起訴之檢察官進而提國賠訴訟?
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2014年10月12日 星期日
誠心推薦
眾多汽車保養廠中
有很便宜的還掛保證-保證最少要再回去一次以上
也有很貴的且責任保證-保證罵聲連連因為也沒比較好
於是,消費者陷於全面不知所措中,因為花再多的錢也不一定得到該有的品質
那該如何選擇?
了解保養廠的經營心態顯得格外重要
便宜並非沒好貨,然而一分錢絕對值一分貨.
收的貴有其道理,因為需花大把金錢裝修門面,打廣告,然而殊不知"名店"的背後其實是你我當冤大頭所累積的
收的便宜也有其道理,因為沒生意是其一,然而為何沒生意?
又或者是草創之初所做的犧牲打,然反面透漏的訊息就是經驗不足.
亦可能是滿腔熱血想做出不一樣的風格,然而此等世間極品畢竟少之又少.
今天誠心推薦的三五汽車保養廠,
沒裝潢,因為老闆的經營理念寧可將此經費回饋給消費者,
他也不打廣告,因為口耳相傳才是品質的保證.
有了這個優勢,它的價格是其他大廠的八成左右價,這對消費者而言是福音.
您不免要問,這種經營模式怎可能生存的下去?我也懷疑過,可是他已存在近30年了,這就是最好的保證之一.
真實案例
曾有住南投的車主因行車時總有異聲,經其同為經營汽車保修廠的好同學告知是"巴拉巴拉"等等的東西壞掉,務必全數更新且約需5萬元左右.偶然機會南下高雄至三五保養廠,其總共只花了4500元即搞定.
在此強調並非所用材料為次級品,得以價位如此低廉主要是專業,因為找出真正產生噪音的地方更換即可,並非什麼都換,否則換新車不是更快?
該車廠向來秉持良心,用心地讓消費者不須花冤枉錢,技術上更是無話可說,最重要的是誠實,沒能力處理的車他們會坦承告知,不會讓您花了大錢後一事無成才開始推卸責任.
不要想像會有被奉為上賓的服務,因為他們的專業是在您的愛車而非人的服務,
今後您可放心地交給三五汽車保養廠,您的愛車再也不必擔心沒有專業的醫院,您的荷包也不須擔心會無端損失了.
給您個小秘訣
坊間保養廠小動作常於估價時低報,但維修後暴增數筆費用,讓您不得不超出大筆預算,勞民傷財外加氣壞身子.
建議您可以去三五保養廠刻意詢問看看,看他們估價實不實.
眾多汽車保養廠中
有很便宜的還掛保證-保證最少要再回去一次以上
也有很貴的且責任保證-保證罵聲連連因為也沒比較好
於是,消費者陷於全面不知所措中,因為花再多的錢也不一定得到該有的品質
那該如何選擇?
了解保養廠的經營心態顯得格外重要
便宜並非沒好貨,然而一分錢絕對值一分貨.
收的貴有其道理,因為需花大把金錢裝修門面,打廣告,然而殊不知"名店"的背後其實是你我當冤大頭所累積的
收的便宜也有其道理,因為沒生意是其一,然而為何沒生意?
又或者是草創之初所做的犧牲打,然反面透漏的訊息就是經驗不足.
亦可能是滿腔熱血想做出不一樣的風格,然而此等世間極品畢竟少之又少.今天誠心推薦的三五汽車保養廠,
沒裝潢,因為老闆的經營理念寧可將此經費回饋給消費者,
他也不打廣告,因為口耳相傳才是品質的保證.
有了這個優勢,它的價格是其他大廠的八成左右價,這對消費者而言是福音.
您不免要問,這種經營模式怎可能生存的下去?我也懷疑過,可是他已存在近30年了,這就是最好的保證之一.
真實案例
曾有住南投的車主因行車時總有異聲,經其同為經營汽車保修廠的好同學告知是"巴拉巴拉"等等的東西壞掉,務必全數更新且約需5萬元左右.偶然機會南下高雄至三五保養廠,其總共只花了4500元即搞定.
在此強調並非所用材料為次級品,得以價位如此低廉主要是專業,因為找出真正產生噪音的地方更換即可,並非什麼都換,否則換新車不是更快?
該車廠向來秉持良心,用心地讓消費者不須花冤枉錢,技術上更是無話可說,最重要的是誠實,沒能力處理的車他們會坦承告知,不會讓您花了大錢後一事無成才開始推卸責任.
不要想像會有被奉為上賓的服務,因為他們的專業是在您的愛車而非人的服務,
今後您可放心地交給三五汽車保養廠,您的愛車再也不必擔心沒有專業的醫院,您的荷包也不須擔心會無端損失了.
給您個小秘訣
坊間保養廠小動作常於估價時低報,但維修後暴增數筆費用,讓您不得不超出大筆預算,勞民傷財外加氣壞身子.
建議您可以去三五保養廠刻意詢問看看,看他們估價實不實.
2014年10月9日 星期四
社會新聞引用
殺嬸改判18年 法官挨批沒同理心
0中國時報【鐘武達、馬瑞君╱彰化報導】
「法官沒有同理心！」男子楊瑞霖只因借不到5萬元，就狂砍嬸嬸18刀致命，全案一審判無期徒刑，二審改判18年，死者的先生、即嫌犯的叔叔不滿判決太輕，9日與死者的母親同向縣議員陳素月哭訴，不會姑息殺人凶手，誓言要上訴討回公平正義。
死者的先生，也是嫌犯叔叔的楊儒傑說，一審時，楊瑞霖曾經跪地道歉，向法官「求判死刑」，最後，法官認為他手段兇殘且未與家屬和解，判無期徒刑；但是「這都是他脫罪的詭計」，因為，說要求死的楊瑞霖竟然悄悄上訴，二審時，法官以他是「自首」理由，改判18年。
楊瑞霖逃脫死罪，又獲得減輕判刑，楊儒傑與姊姊、即嫌犯的姑姑楊秀鈴以及丈母娘，都無法接受，楊秀鈴就直批「法官沒有同理心，才會做出事不關己的判決」。
對此，台中高分院指出，一、二審均認定楊男符合自首要件，但一審認定他符合自首要件、但不具悔意，而未予減刑；二審合議庭認為既已符合自首「得」減刑，不能再以是否具悔意來考量刑度，才會撤銷原判決，從無期徒刑減為18年有期徒刑。
本案涉及:
1.文中提到被告"竟然悄悄上訴"此講法是否正確?
2.自首"得"減輕其刑,則是否減輕究應如何考量?
敝工作室三大承諾一. 不做模稜兩可之回答, 必當給您一個明確的方向.二. 不懂的議題會勇敢地向您坦承不懂 ,避免造成您額外的困擾.三. 回答未臻完善或日後更有補充者 會於3日內主動向您告知.工作室地址高雄市燕巢區82445大學路1號國立高雄第一科技大學 育成中心F 014-2TEL:07-6011000 ext 1468 FAX:07-6011067 E-mail:u0120807@gmail.com來函主旨請標明 創業必看工作室 若為急件並請一併註明 將優先處理即日起響應庶民經濟,以取之社會回饋社會之心,開放免費索取30分鐘免費諮詢卡.來函後將以e-mail寄送電子圖檔或郵寄實體諮詢卡,諮詢時請務必出示方可享有免費優惠.每一郵寄地址或e-mail只提供2張,且電子圖檔與實體卡各限量200張,敬請把握.(實體卡只剩110張)
2014年10月8日 星期三
近期案例分享
某藝術家天資聰穎,作畫方面於其而言易如反掌,隨手一畫盡屬佳作.
售價上雖非高價,然購買者終究有限;某日靈機一動,將其畫作另以印刷方式印出後以極低價位售出,此舉果然造成轟動.
為乘勝追擊,其另以高價購入其他大師之畫作後如法炮製,生意更是如日中天.
保智大隊經人檢舉後當場查獲.後經法院判決認為,前後二種印刷行為中,前者無違法之虞,後者則非法之所許.問:
1.同為印刷行為何以有天堂與地獄之區別?
2.依據為何?
某藝術家天資聰穎,作畫方面於其而言易如反掌,隨手一畫盡屬佳作.
售價上雖非高價,然購買者終究有限;某日靈機一動,將其畫作另以印刷方式印出後以極低價位售出,此舉果然造成轟動.
為乘勝追擊,其另以高價購入其他大師之畫作後如法炮製,生意更是如日中天.
保智大隊經人檢舉後當場查獲.後經法院判決認為,前後二種印刷行為中,前者無違法之虞,後者則非法之所許.問:
1.同為印刷行為何以有天堂與地獄之區別?
2.依據為何?
敝工作室三大承諾一. 不做模稜兩可之回答, 必當給您一個明確的方向.二. 不懂的議題會勇敢地向您坦承不懂 ,避免造成您額外的困擾.三. 回答未臻完善或日後更有補充者 會於3日內主動向您告知.工作室地址高雄市燕巢區82445大學路1號國立高雄第一科技大學 育成中心F 014-2TEL:07-6011000 ext 1468 FAX:07-6011067 E-mail:u0120807@gmail.com來函主旨請標明 創業必看工作室 若為急件並請一併註明 將優先處理即日起響應庶民經濟,以取之社會回饋社會之心,開放免費索取30分鐘免費諮詢卡.來函後將以e-mail寄送電子圖檔或郵寄實體諮詢卡,諮詢時請務必出示方可享有免費優惠.每一郵寄地址或e-mail只提供2張,且電子圖檔與實體卡各限量200張,敬請把握.(實體卡只剩110張)
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性別工作平等法施行細則第7條新規定:三日陪產假，受僱者應於配偶分娩之當日及其前後合計十五日期間內，擇其中之三日請假。
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產假薪水不得低於平均工資 得選擇以產前 1 個月或 6 個月薪資計算平均
勞動部昨（七）日表示，鑒於勞工因受僱工作所獲得之工資，並非只限縮在本薪或底薪範圍，其中還包括獎金等給與，所以為避免勞資雙方爭議，保障女工請產假領取工資的權益，將產假薪資給付標準予以放寬，產假期間薪水不得低於產前平均工資。
近年來隨著工作形態改變，勞雇雙方在契約中約定一部分工資視績效表現等因素浮動計算情形增加。導致雇主可能將不發給此部分浮動工資，僅給予底薪而未納入績效獎金，如此已嚴重影響女工產假期間權益，因此決定將相關規範修正。
勞動部說明，為避免雇主只發與產假女工底薪而引起勞資爭議，目前已發布勞動部１０３年１０月７日勞動條２字第１０３０１３１９３１號令對此情形進行核釋，未來凡是屬於按月計酬女工者，其產假期間工資，原則上應以分娩前已領或已屆期可領的最近一個月工資除以三十所得金額推算。但考量女工分娩前可能會因為生理狀況相對不佳，導致連帶影響其工作績效及表現，所以明定如果雇主依前述計算方式得到的金額低於平均工資者，則以接近於常態的平均工資為準，計畫方法為以分娩前六個月內所得工資總額除以該期間總日數所得金額。
勞動部進一步表示，勞工因工作而獲得之報酬即為工資，參照勞動基準法第２條第３款、同法施行細則第１０條各款規定，不論雇主以獎金、津貼或其他任何名義給與，都屬於「工資」範圍，因此才會將薪資認定標準予以明確規範，藉此保障女工權益，且新制自今年十月七日起即正式生效，所以雇主應當遵守新制給付產假工資。如果雇主違規未遵守新制的話，根據同法第７８條規定，得處新台幣九萬元以上四十五萬元以下罰鍰。
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二. 不懂的議題會勇敢地向您坦承不懂 ,避免造成您額外的困擾.
三. 回答未臻完善或日後更有補充者 會於3日內主動向您告知.
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奧房客向某甲租用房屋一棟,雙方言明每月租金新台幣2萬元,房客還很阿莎力的先給3個月房租及2個月押租金,房東亦喜孜孜地心想:總算出頭天,遇到好房客.
四個月時光很快就過了,房客並未在繳納租金,第一次電聯時房客稱忘了並連聲道歉,但這一忘很快又過了一個月;再次電聯時房客耍流氓,稱要我搬走可以,妳去找一間比這裡大,比這裡便宜,另再給我30萬,我就考慮看看.房東憤而起訴,問:
1.房東應以"請求返還房屋"或"請求給付租金"為訴訟標的對其有利?又二者有何區別?
2."訴訟標的"與"訴訟標的金額"有何區別?
一. 不做模稜兩可之回答, 必當給您一個明確的方向.
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2014年10月6日 星期一
社會新聞引用 「霸王條款」判無效 房仲業震撼彈
作者： 記者蘇位榮╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月6日 上午3:38
屋主委託房屋仲介售屋時，房仲公司在委託銷售契約中都會有這樣的條款「委託銷售期間內，委託人如拒絕以本委託條件與房仲所介紹對象成交者，仍應支付服務費給房仲」，台灣高等法院判決認為，房仲業此一「霸王條款」剝奪賣方的賣屋決定權，對賣方不公平，違反消保法，應屬無效。
過去這類官司，法院根據契約條款都會判決房仲勝訴，但最近司法實務上有了不同以往的新見解。高院認為，房仲扮演「居間者」角色，必須買賣契約成立後，居間者才能請求報酬；但房仲在委託銷售契約的「霸王條款」卻規定，不管買賣契約是否成立，只要賣方違反「霸王條款」即應給付佣金，這種條款應屬無效，判決房仲敗訴。法院的新見解引起房地產市場震撼。
高院指出，委託銷售契約的法律性質為「居間契約」，房仲是居間人，因買賣契約成立而請求報酬，但房仲在委託銷售契約中卻規定，「買方願依委託條件購屋，賣方不得拒絕，否則即應給付服務費」，已剝奪賣方優於委託條件或選擇交易對象的自由，對賣方不公平，違反民法居間契約的規定，也違反消保法，應屬無效。
本案起因於一家房仲公司為客戶仲介銷售其新北市的二戶房屋及停車位，委託底價為五千一百六十萬元，房仲找到高姓買家願以五千一百七十萬元購買，高姓買家簽下議價書，付出一百五十萬元斡旋金後，雙方約定碰面簽約。
房仲指出，賣方後來屢藉詞推託，始終不肯簽約；賣方則辯稱，買賣雙方約定碰面，當天高女卻未出現，因此未簽約。
房仲公司引用委託銷售契約認為，高女的出價既然高於賣方委託銷售的底價，並經賣方蓋章確認，雙方的不動產買賣關係即成立，賣方應依約支付成交價的百分之三共一百多萬元的服務費給房仲。
高院判決房仲敗訴，全案定讞。法官指出，賣方簽約委託銷售，目的在透過房仲介紹，以取得較有利條件再決定是否售屋，如果房仲不論磋商結果是否符合賣方利益，即以委託條件強令賣方選擇接受或給付服務費，對賣方不公平，也不能達成委託契約目的。
法院指出，這種定型化契約的「霸王條款」違反誠信原則，剝奪賣方賣屋的最後決定權，對消費者顯失公平，違反消保法規定，應屬無效。
而房仲業者主張,依據最高法院５８年台上字第２９２９號民事判例要旨，雖然媒介居間人必須以契約因其媒介而成立時才得以請求報酬，但委託人為避免支付報酬，故意拒絕訂立該媒介就緒契約，再由自己與相對人訂立同一內容契約時，依誠實信用原則，委託人仍應支付報酬。
問:
1.房仲業者之主張是否正確?
2.類似情況,仲介業者所付出之勞力,費用等應以何種方式收取?
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而房仲業者主張,依據最高法院５８年台上字第２９２９號民事判例要旨，雖然媒介居間人必須以契約因其媒介而成立時才得以請求報酬，但委託人為避免支付報酬，故意拒絕訂立該媒介就緒契約，再由自己與相對人訂立同一內容契約時，依誠實信用原則，委託人仍應支付報酬。
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1.房仲業者之主張是否正確?
2.類似情況,仲介業者所付出之勞力,費用等應以何種方式收取?
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