地狹人稠，造就都市房屋多為連棟住宅。

A眼見隔壁天臺安置有水龍頭，多次逕行翻越矮圍牆，並自行接水管而就地洗滌衣物、鞋子、身體等。嗣經隔壁鄰居B偶然機會撞見，A推稱因為己之住宅處多人等待使用浴室，故而才出此下策，並央求B勿報警；B答應A不會報警但要求A先爬回去，然A卻耍賴不離去。

本案涉及

1.  A進入屬於開放空間之天臺，是否構成無故侵入住宅罪？

2.  A自行接水管就地洗滌之行為是否構成竊盜罪？倘構成竊盜罪，則數次行為間應如何論罪？

3.  承上，倘侵入住宅與毀越牆垣均為竊盜罪之加重處罰條件，則A之行為究係構成前者或後者？若二者均構成，該如何論罪？又檢察官可否認為水之價值輕微而逕行不予起訴？

4.  B已答應不報警然嗣後仍報警，警方偵詢後將A移送地檢署，則A可否主張B已答應不予告訴，故檢察官不得繼續偵查？

5.  倘天臺認定係屬住宅範圍，則A之行為先是無故侵入住宅，嗣受離去之要求卻不履行，則應如何論罪？

6.  倘B對侵入住宅不願告訴，則是否因而不成立侵入住宅竊盜罪而僅成立普通竊盜罪？ 

                                 

著作:我國個人資料保護法之理論與實踐-兼論旅館業因應困境之解決建議(由德國OmniScriptum集團所屬金琅學術出版社全球發行)ISBN:978-3-639-73637-3

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                                          國立高雄科技大學科技法律研究所碩士班第一名畢業

                                               法律、行政管理、航運管理等學士、副學士學歷

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